Summary / Resumé
Julian Degan: Land Taxation: A Step towards Solving the Housing Issue?
In the 19th century, Henry George presented central arguments for a just taxation of land. He argued that land rents, and thus the value of land, are of social origin. Therefore, the rent should not be privately appropriated, but absorbed fully by taxation. Although christian social ethics rejected these theses, its representatives in the Bonn Republic also advocated a tax on land. Against the background of catholic property ethics, Oswald von Nell-Breuning argued for a comprehensive taxation of unearned capital gains. Among the models proposed in the course of the recent land tax reform in Germany, a value-based land tax should be favored. A land value tax would not only be more efficient and just, but also beneficial for housing.
Julian Degan : L’imposition des terres : un élément apte à résoudre la question du logement ?
Dès le 19e siècle, l’économiste Henry George a présenté de bons arguments en faveur d’un impôt foncier équitable. Il a montré que les rentes foncières, et donc la valeur de la terre, sont d’origine sociale. C’est pourquoi la rente ne doit pas être accaparée de manière privée, mais doit être entièrement prélevée par l’impôt. Bien que l’éthique sociale chrétienne ait rejeté ces thèses, ses représentants dans la République de Bonn se sont également engagés en faveur d’un impôt sur la terre. Se référant à l’éthique catholique de la propriété, Oswald von Nell-Breuning, en particulier, s’est prononcé en faveur d’une taxation plus complète des plus-values non productives. Parmi les modèles proposés dans le cadre de la récente réforme de l’impôt foncier, un impôt foncier dépendant de la valeur est à privilégier également aujourd’hui. Un impôt sur la valeur de la terre serait non seulement plus efficace et plus juste, mais aussi bénéfique à la politique du logement.